Е-mail: cityfinance@bk.ru

  Средний срок продажи квартиры по рыночной цене в Волгограде и Волжском составляет около двух-трех месяцев. Это время, за которое можно найти покупателя. Необходимо собрать и подготовить документы для подписания договора купли-продажи и зарегистрировать его. В итоге деньги за проданное имущество можно получить не ранее трёх месяцев с начала продажи. 

Однако бывают ситуации, когда денежные средства нужны гораздо быстрее.
Существует два способа ускорить этот процесс: срочный выкуп и срочная продажа жилья. Разница между ними — в сроках продажи и размере получаемой денежной суммы.

Срочный выкуп квартир

Если денежные средства от продажи недвижимости вам нужны максимально быстро, то услуга «срочный выкуп» — это для вас. В этом случае агентство не ищет покупателя, нигде не размещает рекламу, а само в качестве покупателя за собственные средства выкупает у вас квартиру или комнату. При этом цена недвижимости составляет 90–70% от её рыночной стоимости. В этом случае срок выхода на сделку — 2–3 дня после обращения в агентство. Это время необходимо для проверки правоустанавливающих документов на квартиру и подготовки договора купли-продажи.

Целиком же процесс состоит из следующих этапов:

— консультация со специалистом агентства,
— оценка недвижимости,
— юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру,
— определение индивидуальной схемы работы (условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, переезд, оплата коммунальных платежей и т. д.),
— сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи,
— подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация,
— получение денежных средств.

Преимущества срочного выкупа:

— максимально быстрое получение денежных средств,
— экономия времени: нет необходимости искать покупателей,
— появляется возможность быстро инвестировать полученные денежные средства, например, в новостройку,
— отсутствие комиссионного вознаграждения агентства,
— все возможные риски сводятся к минимуму, ведь вашим покупателем выступает крупное агентство недвижимости.


МЫ


КОНКУРЕНТЫ



Мы готовы выкупить квартиру сегодня.


Многие обещают выкупить, а на самом деле выставляют в рекламу и пытаются найти покупателя.
 


Никакой комиссии, мы покупаем для себя.
 


Некоторые агентства пытаются взять с Вас ещё и комиссию.


У нас есть собственный юридический отдел, который сопровождает весь процесс выкупа недвижимости. Мы гарантируем полную юридическую чистоту сделки!


Многие агентства недвижимости пускают на самотек юридическое сопровождение сделки, в результате чего вы оказываетесь в опасности потери денег!


Мы проводим оценку квартиры онлайн.


Многие начинают увиливать от конкретных ответов.


Готовим документы для сделки за один день.


Многие не имеют возможности подготовить документы для сделки быстро.

Срочная продажа квартир

При срочной продаже недвижимости процесс выглядит точно так же, как и при обычной продаже, но скорость его реализации увеличивается минимум в два раза. Это достигается следующим образом: цена квартиры снижается на 5–10% и максимально используются рекламные возможности агентства. Это те конкурентные преимущества, которые накоплены «Сити Финанс» за время работы на рынке недвижимости:

1. У нас уже есть обширная база покупателей, для которых мы ищем жильё, так что ваша квартира начинает продаваться, ещё не попав в рекламу;

2. Информация о вашей квартире в тот же час появляется на сайте «Сити Финанс», куда ежедневно заходят более 150 человек. И это — ваши потенциальные покупатели;

3. С нашего сайта информация о квартирах в тот же день распространяется ещё на 15 ведущих рекламных интернет-площадок, таких как,  AVITO, Все для Вас, Домино, Из рук в руки, а так же агентствам партнерам.

Сам же процесс срочной продажи состоит из нескольких этапов:

— консультация со специалистом агентства,
— оценка недвижимости,
— юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру,
— определение индивидуальной схемы работы (условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, оплата коммунальных платежей и т. д.),
— сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи,
— подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация,
— получение денежных средств.

Преимущества срочной продажи недвижимости:

— стоимость жилья максимально приближена к рыночной,
— экономия времени,
— минимальные финансовые потери,
— юридическая сторона сделки находится под контролем опытных специалистов