Средний срок продажи квартиры по рыночной цене в Волгограде и Волжском составляет около двух-трех месяцев. Это время, за которое можно найти покупателя. Необходимо собрать и подготовить документы для подписания договора купли-продажи и зарегистрировать его. В итоге деньги за проданное имущество можно получить не ранее трёх месяцев с начала продажи. 

Однако бывают ситуации, когда денежные средства нужны гораздо быстрее.

Существует два способа ускорить этот процесс: срочный выкуп и срочная продажа жилья. Разница между ними — в сроках продажи и размере получаемой денежной суммы.

Срочный выкуп квартир

Если денежные средства от продажи недвижимости вам нужны максимально быстро, то услуга «срочный выкуп» — это для вас. В этом случае агентство не ищет покупателя, нигде не размещает рекламу, а само в качестве покупателя за собственные средства выкупает у вас квартиру или комнату. При этом цена недвижимости составляет 90–70% от её рыночной стоимости. В этом случае срок выхода на сделку — 2–3 дня после обращения в агентство. Это время необходимо для проверки правоустанавливающих документов на квартиру и подготовки договора купли-продажи.

Целиком же процесс состоит из следующих этапов:

— консультация со специалистом агентства,
— оценка недвижимости,
— юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру,
— определение индивидуальной схемы работы (условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, переезд, оплата коммунальных платежей и т. д.),
— сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи,
— подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация,
— получение денежных средств.

Преимущества срочного выкупа:

— максимально быстрое получение денежных средств,
— экономия времени: нет необходимости искать покупателей,
— появляется возможность быстро инвестировать полученные денежные средства, например, в новостройку,
— отсутствие комиссионного вознаграждения агентства,
— все возможные риски сводятся к минимуму, ведь вашим покупателем выступает крупное агентство недвижимости.

Срочная продажа квартир

При срочной продаже недвижимости процесс выглядит точно так же, как и при обычной продаже, но скорость его реализации увеличивается минимум в два раза. Это достигается следующим образом: цена квартиры снижается на 5–10% и максимально используются рекламные возможности агентства. Это те конкурентные преимущества, которые накоплены «Сити Финанс» за время работы на рынке недвижимости:

1. У нас уже есть обширная база покупателей, для которых мы ищем жильё, так что ваша квартира начинает продаваться, ещё не попав в рекламу;

2. Информация о вашей квартире в тот же час появляется на сайте «Сити Финанс», куда ежедневно заходят более 150 человек. И это — ваши потенциальные покупатели;

3. С нашего сайта информация о квартирах в тот же день распространяется ещё на 15 ведущих рекламных интернет-площадок, таких как,  AVITO, Все для Вас, Домино, Из рук в руки, а так же агентствам партнерам.

Сам же процесс срочной продажи состоит из нескольких этапов:

— консультация со специалистом агентства,
— оценка недвижимости,
— юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру,
— определение индивидуальной схемы работы (условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, оплата коммунальных платежей и т. д.),
— сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи,
— подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация,
— получение денежных средств.

Преимущества срочной продажи недвижимости:

— стоимость жилья максимально приближена к рыночной,
— экономия времени,
— минимальные финансовые потери,
— юридическая сторона сделки находится под контролем опытных специалистов